事实上，当今社会是一个信用社会。公司和个人在经营活动中都应该信守承诺，但是你怎么知道你的合资伙伴和贸易伙伴是否真的信守承诺呢？而你对自己的投资标的了解多少？这些问题充斥着整个贸易交易，你每时每刻都面临着这些潜在的风险，这就迫切需要你对你的合作伙伴和投资对象的信用状况进行一定程度的调查和了解，从而避免商业欺诈带来的损失。
在下列任一情况下，应考虑委托跟踪寻址:
1.第一次与新客户打交道时；
2.如有重大合作项目；
3.老客户信息超过一年时；
4.客户订单突然增加或减少时；
5.当客户要求改变交易方式时；
6.在处理与客户的各种纠纷时。
追踪地址和报告的内容:
1 .对方的基本情况，即被调查对象的民事主体资格、法律地位和行为能力。如果是经济组织，应包括是否具有法人资格，企业性质是有限责任公司还是无限责任公司，是否具有权利能力和行为能力；如果是自然人，应当查明:
(1)出生日期；
(2)、身份证件，签发日期；
(三)、住所；
(4)、住所；
(五)家庭基本情况；
(6)、毕业地点；
(7)、工作场所；
(8)是否有犯罪记录；
(9)、个人名誉；
(10)相关职能部门的评价。
2.对方的资本状况。包括对方注册资本总额、实收资本总额及其对外债权债务、经济效益、生产能力和技术装备实力。注册资本总额是企业在登记机构的注册资本总额。它只表明企业必须依法设立的最低资本，一般不完全显示企业的实际资产。实际资产总额是指企业实际拥有的资产总额。对于无限公司，还包括股东所有的财产；对于股份公司而言，实际资产是公司现有的资产，其数额一般应高于法律规定的注册资本。股份公司发生对外债务时，以公司现有资产清偿。所以企业的真实资本量很重要，律师找人寻址的时候要搞清楚。对外债权债务是显示企业资本状况的重要因素。了解对方的信用状况，不仅要看其注册资本和实际资本，还要看其债权债务情况。企业的债权债务、实际财务状况和对外债权；企业的外债；企业对外投资；其他财务数据有时以诉讼的形式出现。是律师在寻人时发现对方是否在诉讼中的有效途径。
3.对方的操作。包括其经营范围和方式、生产经营状况等。调查对方的合法经营项目和经营活动，确定其商业性质。企业管理的实际情况，企业的实际办公情况，企业组织的设备情况，企业的经营状态。实地跟踪资产，全方位跟踪调查固定资产现状，提供位置、资产具体金额、产权归属及辅助图片资料。深入的背景分析，主营业务范围，主要货源，主要市场，供销渠道。对生产经营状况的调查，包括对对方的起步条件、经济效益和产品市场状况的调查。特别要注意是否存在开工不足，经济效益逐渐下降，产品不适销对路，没有市场的情况。
4.对方的商业信誉。主要包括产品质量、履约能力、历次履约率、服务质量、产品信誉、产品销售和服务、实际信用状况、合作伙伴评价、行业评价、主管部门评价、重大不良记录等。
5.对方的财产担保情况。主要调查企业是否以其不动产和固定资产设定抵押担保；是否为其他企业设立保证人担保。在市场经济环境下，企业的商业信誉甚至比企业的资金状况、经营状况、组织形式更重要，是商业交往中彼此首要考虑的因素。注意:不同地区的信用报告可能会有所不同。我们还可以根据客户的特殊要求增加或减少调查的内容。
